- page 34

34 SEP2016 FOOD FOCUS THAILAND
SURF THE AEC
ความสัมพันธ์ด้านการค้าการลงทุนระหว่างไทยและกัมพู ชา
ไทยและกัมพูชามีความสัมพันธ์ด้านการค้าการลงทุนที่ดีต่อกันมาเป็ นเวลานาน
โดยกัมพูชาเป็นคู ่ ค้าอั นดั บที่ 22 ของไทย ในปี 2558 ไทยมีมู ลค่าการค้า
กับกั มพูชาอยู่ที่ 5,598 ล้านเหรี ยญสหรัฐ แบ่งเป็นการส่งออกมีมู ลค่า 4,959
ล้านเหรียญสหรั ฐและมีมูลค่าการน�ำเข้าอยู่ที่ 639ล้านเหรียญสหรัฐส่งผลให้ไทย
เกินดุลทางการค้ากับกั มพูชาอยู่ที่ 4,320 ล้านเหรียญสหรัฐ สินค้าส่ งออกหลัก
ของไทยไปยังกัมพูชา เช่ น อัญมณีเครื่องประดับ น�้ำมัน อาหาร และเครื ่องดื่ม
เป็นต้น ในขณะที่ สินค้าที่ ไทยน�ำเข้าหลั ก เช่น เครื่องจักรไฟฟ้า ผั กและผลไม้
สินแร่อื่นๆ เป็นต้น
อสังหาริมทรัพย์ และการก่อสร้างก�ำลั งบูมในกัมพู ชา
ธุรกิจอสังหาริมทรั พย์และการก่ อสร้างนับเป็นธุรกิจที่ผู้ประกอบการของไทย
มีความได้เปรี ยบสามารถเข้าไปแข่งขันได้ ดีในกัมพูชา เพราะมีความช�ำนาญและ
ประสบการณ์มากกว่าประเทศเพื่ อนบ้านอื่นๆ ในกลุ่มCLMV ในช่วง 10ปีที่ผ่านมา
ธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริ มทรัพย์มีการขยายตัวที่ดีโดยเฉพาะในช่วง5ปีที่ผ่านมา
มีการขยายตั วของการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศสาขาก่อสร้างมีการขยายตัวสูง
โดยเฉพาะในปี 2553มีการขยายตัวร้อยละ106และในช่วงปี 2553-2558มีการ-
ขยายตัวเฉลี่ยร้อยละ 50 ต่อปี ในปี 2553 สั ดส่วนการลงทุนในสาขาก่อสร้าง
จัดตามมูลค่าการลงทุนจากต่างประเทศ อันดับ 1 คือจีน (ร้ อยละ 48) เกาหลีใต้
(ร้อยละ 28) ญี่ปุ่น (ร้อยละ 6) อังกฤษ (ร้อยละ 4) ไทย (ร้อยละ 4) และอื่นๆ
ร้อยละ 10 เนื่องจากกัมพูชาก�ำลังเร่งรั ดพัฒนาโครงสร้ างพื้นฐานเพื่อดึงดูดการ-
ลงทุน เช่นสะพานถนน ระบบรถไฟท่าเรือนิคมอุตสาหกรรม ไฟฟ้าและประปา
รวมไปถึงสิ่ งอ� ำนวยความสะดวกสู่ ความเป็นเมืองมากยิ่ งขึ้นท� ำให้ ธุ รกิจ
อสังหาริ มทรั พย์และการก่ อสร้างเป็ นที่ต้ องการ จึงเริ่ มมี ผู้ ประกอบการ
อสังหาริ มทรัพย์ และการก่อสร้างของไทยเข้าไปลงทุนยังกัมพูชามากขึ้น
โครงการก่อสร้ างขนาดใหญ่ใจกลางกรุงพนมเปญที่อยู่ระหว่างการก่อสร้ าง
ได้แก่ GrandPhnomPenh International City Project, CamKoCity Project,
Boeung Kak Project (กลุ่ม Shukaku Inc ได้สัญญาเช่าที่ดิน 99 ปีเพื่อสร้าง
คอมโดมิเนียมบ้านจัดสรรและคอมเพล็กซ์ระดับHi-end,ChroyChangvaProject
(ศูนย์ ธุ รกิ จ กีฬา ย่ านธุรกิ จ ASEAN +3 และย่ านที่ พั กอาศัย)
The National Strategic Development
Plan (NSDP) for2014-2018,Cambodiaaims
for 7% annual economic growth, and plans
to diversify the country’s main economic
structures by adding values to exports
especially farmings and agriculture, and
improving productivity specifically for rice
production.Toachievegoals, theCambodian
government must invest in irrigation
management system, modern technology
for ricemillandwarehouse, logisticssystem,
andqualitycontrol.For industrial sector, the
country should also focus on improving
agriculturalgoodsprocessing, theproduction
and assembling of electronics components, aswell asmachine components,
supporting industry for textile and new industry such as plastic, chemical and
IT infrastructureand software.
Tradeand InvestmentRelationsBetweenThailandand
Cambodia
ThailandandCambodiahavemaintainedagood tradeand investment relations.
Cambodia isThailand’s22nd top tradingpartners, and the tradevaluebetween
the two countries in 2015 was $5.598 billion, with Thailand exporting $4.959
billion, and importing $639million, which resulted in Thailand’s trade surplus
of $4.320billion. Thailand’smainexports toCambodiaare jewelries, oil, food,
and beverage, and imports from Cambodia are electrical appliances, fruits,
vegetables, andminerals, etc.
Real Estate andConstructionBoom inCambodia
Real estate and construction are two main sectors that Thai investors are
advantageous to compete in Cambodia, as Thai investors possess better
expertiseandexperience than competitors fromother neighbouring countries
in CLMV. In the past decades, real estate and construction in Cambodia
expandedenormously, especially in the last 5 yearswhenFDI in construction
increased. In 2010, the sector expanded 106%, and between 2010-2015, the
averageexpansion is50%. In2015,China is the leading investor inconstruction,
holding48%, followedbySouthKorea (28%), Japan (6%), theUnitedKingdom
(4%), Thailand (4%) and others (10%). Cambodia also focuses on building
infrastructures such as bridges, roads, railways, ports, industrial estates,
electricityandwater,aswellasotherurban facilities.These factorshavedriven
forgrowth in theconstructionsector,andmanyThai investorsarekeen to jump
intoCambodianmarket.
Megaprojects under construction in central PhnomPenh includesGrand
PhnomPenh InternationalCityProject,CamKoCityProject,BoeungKakProject
(where Shake Inc was given 99 years land-borrowing license to build hi-end
condominium, villageandcomplex),ChroyChangvaproject (businesscentre,
sportcomplex,ASEAN+3businesscentreand residentialarea),Diamond Island
in themiddleofMekongRiverwhere international conferencecentre,wedding
hall (wedding is considered an important ceremony in Cambodian culture),
condominium, apartment, hotel and retails are located, andBoreyPengHout
Project.
Regulations for Investors inCambodia
• ShareHoldingTerms -As theCambodiangovernmentencouragesFDI,
manypoliciesand regulationsaremade toattract thecapitalwithoutany further
destructionon theproportionofsharesholdby foreigners.Thesedays, investors